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Sutton Synergie

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Gabriel Benoit

Gabriel Benoit
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 820-0745
Bureau : 450 433-2333
Télécopieur :


Triplex à vendre, Terrebonne (La Plaine) |
759 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE
Façade
Façade
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Escalier
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Logement
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Proximité
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Logement
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Stationnement
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Stationnement
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Face arrière
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Face arrière
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Photo aérienne
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7260 - 7264, Rue de Jouvence, Terrebonne (La Plaine)
No Centris 23319736

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex composé de trois spacieux 4 ½ offre une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Secteur familial, à proximité de tous les services, il bénéficie d'un emplacement idéal où la demande locative est forte et constante. Les trois logements sont occupés par des locataires fiables et respectueux, qui entretiennent soigneusement l'immeuble, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires. Plusieurs améliorations ont été réalisées, comme le remplacement des portes-patio et de nombreuses fenêtres. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble solide, bien entretenu!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 115.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
115.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2025)
Taxes municipales :
5 362$ (2025)
Total
5 789$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
105 900$
Bâtiment
426 100$
Total
532 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 420$
Total des revenus
33 420$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Hotte, luminaires & lustres

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


** Triplex à vendre, Opportunité d'investissement!

Rare sur le marché, ce triplex composé de trois spacieux 4

½ offre une occasion en or pour les investisseurs à la

recherche d'un placement sûr et rentable.

Situé dans un secteur paisible et familial, à proximité de

tous les services, il bénéficie d'un emplacement idéal où

la demande locative est forte et constante. Les trois

logements sont occupés par des locataires fiables et

respectueux, qui entretiennent soigneusement l'immeuble,

assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.

Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont

été réalisées, notamment le remplacement des portes-patio

et de nombreuses fenêtres, ce qui contribue à la durabilité

et à la valorisation du bâtiment. Chaque unité dispose de

son balcon arrière privé, et des espaces de stationnement

sont mis à la disposition des occupants.

Les revenus générés sont intéressants et présentent encore

un potentiel d'optimisation à long terme.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble solide,

bien entretenu, avec une clientèle locative de qualité.

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Prix de la propriété :
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