Gabriel Benoit
Courtier immobilier
Cellulaire : 438 820-0745
Bureau : 450 438-3000
Télécopieur :
4, Rue Champêtre,
Sainte-Anne-des-Plaines
No Centris 10394142
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 302.00 pi. ca.
Unique sur le marché! Superbe jumelé avec garage DOUBLE situé dans le prestigieux secteur du Golf Le Champêtre. Entretenue avec grand soin par son propriétaire, la maison offre une architecture distinctive qui déborde de cachet et qui se marie à merveille avec l'environnement boisé. On y retrouve une aire de vie conviviale, de beaux planchers de latte de bois sur les 2 étages et plusieurs petits ajouts intéressants. Les deux chambres à l'étage sont de très bonne dimension et la principale dispose d'une immense penderie. Sous-sol totalement aménagé avec la possibilité de faire une 3e chambre facilement. Tout simplement impeccable!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires, stores, pôles, rideaux, support à TV, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, hotte de la cuisinière, miroir des SDB, gazebo, remise, système d'alarme (relié), thermopompe murale,
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de la CCP, table de billard & accessoires
SANS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ MENSUELS seul certains frais sont
partagés avec le voisin tel que l'entretien du puits
artésien , de la fosse Bionest (Vidé par la ville) et des
assurances des parties communes.
L'ENTRETIEN DU TERRAIN des parties privatives et communes
est faite par chacun des propriétaires
*Améliorations depuis l'achat*
-Ajout d'un cabanon 8x12 avec électricité
-Doubler la superficie du balcon 22x10-Pavé-uni et
paysagement
-Aménagement du sous-sol
-Ajout aspirateur central
-Ajout système d'alarme
-Installation pompe d'urgence 12v pour puisard ( préventif)
-2 thermopompes murales
-Et encore plus!
*****Emplacement sortie et en place pour accueillir un
futur SPA
*****À la remise sortie pour une éventuelle génératrice
***** IMMENSE TERRAIN pour un jumelé (+ de 25 000 PC !!!)
*****Brut de plomberie déjà en place pour accueillir une
future salle de bain au sous-sol
*****Occupation ultra flexible, parce que oui... on
s'adapte à VOTRE réalité.
Saviez-vous que le Golf Le Champêtre figure parmi les
finalistes 2025 de l'Association des clubs de golf du
Québec (ACGQ)? Il s'est classé dans le TOP 3 des Clubs de
golf de l'année une reconnaissance prestigieuse qui
témoigne de la qualité exceptionnelle du site et de
l'expérience qu'il offre.
Golf et sentiers de motoneige tout près un emplacement
idéal pour les passionnés de plein air, été comme hiver.
Situé dans un secteur sans issue, où seuls les résidents y
circulent, l'endroit offre une tranquillité remarquable.
Parfait pour marcher en toute quiétude ou laisser enfants
et petits enfants profiter du vélo en toute sécurité.
Durant plusieurs mois par année, particulièrement l'été, la
cour généreusement boisée crée un véritable écran naturel,
tant visuel que sonore, offrant une intimité et une
ambiance apaisante.
Rien de comparable sur le marché. Une opportunité pareille,
ça ne passe pas deux fois.
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