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Sutton Synergie

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Gabriel Benoit

Gabriel Benoit
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 820-0745
Bureau : 450 438-3000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Lavaltrie |
499 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE
Façade
Façade
1/40   Façade
Hall d'entrée
2/40   Hall d'entrée
Salon
3/40   Salon
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Vue d'ensemble
7/40   Vue d'ensemble
Cuisine
8/40   Cuisine
Cuisine
9/40   Cuisine
Cuisine
10/40   Cuisine
Cuisine
11/40   Cuisine
Salle à manger
12/40   Salle à manger
PASAGEWAY
13/40   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
14/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/40   Chambre à coucher
Salle de bains
20/40   Salle de bains
Salle de bains
21/40   Salle de bains
Salle de bains
22/40   Salle de bains
Salle familiale
23/40   Salle familiale
Salle familiale
24/40   Salle familiale
Salle familiale
25/40   Salle familiale
Salle familiale
26/40   Salle familiale
Salle de jeux
27/40   Salle de jeux
Salle familiale
28/40   Salle familiale
Chambre à coucher
29/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/40   Chambre à coucher
Salle d'eau
34/40   Salle d'eau
Bord de l'eau
35/40   Bord de l'eau
Cour
36/40   Cour
Cour
37/40   Cour
Cour
38/40   Cour
Cour
39/40   Cour
Proximité
40/40   Proximité

65, Rue Roland-Miron, Lavaltrie
No Centris 12936108

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique maison à Lavaltrie, dans un secteur familial très recherché. Dès l'entrée, le foyer du salon crée une ambiance chaleureuse qui se prolonge vers la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. L'étage offre deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Au sous-sol, deux autres chambres, une grande salle familiale, une salle d'eau avec lavage intégré et un vaste rangement complètent parfaitement l'espace. La cour aménagée propose une piscine récente avec chauffe-eau, idéale pour l'été. Lavaltrie se distingue par ses parcs, ses services et son développement rapide. Une propriété complète, accueillante.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1992
Date de livraison prévue 01-02-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.99 m x 8.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.29 m x 25.55 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.99 m
Profondeur du bâtiment
8.10 m
Façade du terrain
21.29 m
Profondeur du terrain
25.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 673.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
242$ (2025)
Taxes municipales :
2 992$ (2025)
Total
3 234$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
153 400$
Bâtiment
208 600$
Total
362 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
Sous-sol
5.8x8.2 pi.  
Céramique
inclu laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
9.1x13.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x14.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
7.2x9.4 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
13.7x14.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.7x8.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x13.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x13 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x8.7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x10.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


hotte, luminaires & lustres, pôles rideaux, stores, piscine hors terre 21 pied 2025, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, gazébo

Exclusions


lave-vaisselle, support à télévision & télévision

Addenda


Magnifique propriété située à Lavaltrie, au coeur d'un

secteur familial recherché où il fait bon vivre. Dès votre

entrée, le regard se pose sur le superbe foyer du salon,

créant instantanément une ambiance chaleureuse et

invitante. L'aire de vie se poursuit vers la cuisine et la

salle à manger, toutes deux ouvertes sur le salon pour un

quotidien simple, convivial et parfaitement connecté.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain

de belle dimension offrent tout l'espace souhaité pour

votre confort. Le sous-sol complète la maison avec deux

chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une

salle d'eau incluant la salle de lavage intégrée, ainsi

qu'une grande pièce de rangement très pratique.

À l'extérieur, la cour est soigneusement aménagée et

propose une piscine récente, accompagnée d'un chauffe-eau

pour profiter pleinement de l'été dès les premières

journées de chaleur.

Lavaltrie séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux

parcs, son accès rapide aux commerces essentiels et son

positionnement stratégique entre Montréal et Lanaudière. Un

milieu de vie en pleine croissance, parfait pour y voir

grandir votre famille.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et située dans un

secteur en plein développement. C'est votre moment de

devenir propriétaire.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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