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Sutton Synergie

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Gabriel Benoit

Gabriel Benoit
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 820-0745
Bureau : 450 433-2333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mirabel |
1 199 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE PARTENAIRES
Façade
Façade
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Façade
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Photo aérienne
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Cour
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de lavage
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Escalier
25/63   Escalier
Salon
26/63   Salon
Salon
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Escalier
28/63   Escalier
Escalier
29/63   Escalier
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
31/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
34/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Bar
39/63   Bar
Bar
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Salle familiale
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Salle familiale
42/63   Salle familiale
Salle familiale
43/63   Salle familiale
Salle familiale
44/63   Salle familiale
Garage
45/63   Garage
Cour
46/63   Cour
Cour
47/63   Cour
Terrasse
48/63   Terrasse
Cour
49/63   Cour
Cour
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Piscine
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Piscine
52/63   Piscine
Cour
53/63   Cour
Cour
54/63   Cour
Plan (croquis)
55/63   Plan (croquis)
Plan (croquis)
56/63   Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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10500, Rue Gabriel-Cusson, Mirabel
No Centris 26659087

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette propriété de prestige sans voisin arrière est située dans le secteur convoité du Domaine Vert Nord. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle grâce au plafond de 9pi et sa fenestration. Elle vous offre 4 CAC et 2 SDB. Pour un confort optimal, elle possède un système central avec thermopompe. Le garage double offre un espace généreux pour vos véhicules et pour du rangement. À l'extérieur, elle se transforme en un véritable havre de paix. La cour arrière, magnifiquement paysagée avec sa piscine creusée chauffée est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments privilégiés en famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 01-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
46.00 pi. x 39.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.30 pi. x 98.40 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, sur le parc du Domaine vert
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, foyer électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
56.30 pi.
Profondeur du terrain
98.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 542.40 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
608$ (2024)
Taxes municipales :
3 498$ (2024)
Total
4 106$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
231 800$
Bâtiment
597 100$
Total
828 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 190$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
10x10 pi.   - Irr
Béton
Bas, sous- le hall d'entrée
Rangement
Sous-sol
12.10x8.6 pi.  
Béton
salle mécanique
Salle de bain
Sous-sol
13x6.5 pi.  
Béton
Ruff sur place/à finir
Autre
Sous-sol
11.8x10.6 pi.  
Plancher flottant
Ouvert avec lavabo
Bureau à domicile
Sous-sol
11.10x11.1 pi.  
Plancher flottant
Ouvert
Salle familiale
Sous-sol
13.8x11.1 pi.  
Plancher flottant
Ouvert
Salle de bain
2ième étage
10.9x8.1 pi.  
Céramique
Bain et douche
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x12.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.3x10.5 pi.  
Céramique
Att. à la CCP + douche 60x36
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.4x6.7 pi.  
Bois
Armoires intégrés
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.7x13.7 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
13.6x14.8 pi.  
Bois
Foyer électrique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.1x5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x14 pi.  
Bois
Comptoirs en quartz
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.11x9.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x14.1 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salon
Rez-de-chaussée
12x12.9 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
8.11x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Ouvert
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Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse central et accessoires, 2 ouvres portes de garage, cabanon, thermopompe centrale, frigidaire, micro-onde/four encastré, plaque de cuisson Jenn-air à induction, lave-vaisse...

Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse central et accessoires, 2 ouvres portes de garage, cabanon, thermopompe centrale, frigidaire, micro-onde/four encastré, plaque de cuisson Jenn-air à induction, lave-vaisselle, cellier non fonctionnel, accessoires de la piscine creusée, thermopompe de la piscine, système au sel de la piscine, pergola, système d'alarme, système de caméra de surveillance

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Exclusions


Module de rangement du garage, bar extérieur, tous les téléviseurs muraux avec support, tablettes de la salle familiale, petit frigidaire du bar au sous-sol.

Addenda


Cette magnifique résidence de prestige sans voisin arrière

est sans aucun doute située sur la rue la plus prestigieuse

du développement avec accès direct par la cour arrière au

très réputé parc du domaine vert.

Son rez-de-chaussée est vaste et lumineux grâce à son

plafond d'une hauteur de 9 pieds et sa grande fenestration

vous offrant une vue complète sur la cour arrière et le

parc du domaine vert. Sa cuisine comblera parfaitement le

chef en vous avec une bonne qualité d'armoires, des

comptoirs en quartz et des électroménagers haut de gamme de

marque Jenn-Air, encastrés. Son îlot d'une longueur de

8pieds + coin repas intégré est parfait pour vos

réceptions. À noter que le salon et la salle à manger

peuvent facilement être interchangés afin de satisfaire vos

besoins.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres de bonnes dimensions

ou 3 chambres + une salle familiale. La chambre principale

de style suite vous offre un grand walk-in avec meubles de

rangements intégrés ainsi qu'une magnifique salle de bain

privée. Une 2e salle de bain complète l'étage.

Le sous-sol est bien aménagé et est muni d'une grande pièce

ouverte incluant espace pour une salle familiale, bureau

(possibilité de fermer pour une 5e chambre) et coin-bar

pour vos soirées entre amis. Toute la plomberie pour une 3e

salle de bain a été prévu au moment de la construction.

Pour terminer, 2 belles espaces de rangement.

Pour que votre confort soit optimal, il y a un chauffage

central équipé d'une thermopompe ainsi qu'un foyer au gaz.

Le terrassement a été conçu de façon pour que tout soit

optimisé! Le stationnement vous offre la possibilité de

stationner 6 voitures à l'extérieur et 2 voitures dans le

garage double. La cour arrière a été aménagé de façon

professionnelle et vous offre un endroit parfait pour la

détente avec sa piscine creusée/chauffée de marque FIBRO

protégée d'une clôture ornementale, d'une pergola et d'une

belle terrasse en pavé uni. Son entretient est minimal!

Situé à proximité du centre commercial « Premium Outlets »,

le Domaine Vert Nord est un havre de paix pour toute la

famille. Avec son accès directement derrière la propriété,

le parc du Domaine Vert offre une panoplie d'activités et

de renommée pour les amateurs de vélo de montagne, fatbike

et ski de fond. Les enfants s'épanouiront avec les modules

de jeu, piscine et le parcours d'arbre en arbre. Deux

autres parcs complets sont aménagés dans le quartier (parc

Jacques Beauchamp et centre culturel), avec leurs

patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et beaucoup plus.

Cette propriété est idéalement située, proche de la

nouvelle école primaire écologique, de la future école

primaire au coin Ste-Marianne/Notre-Dame, de tous les

commerces de la Cité Mirabel et de la nouvelle épicerie

MÉTRO. La nouvelle gare de Mirabel ajoute une touche

d'accessibilité à votre vie quotidienne. Le Domaine Vert

Nord, une promesse de bonheur pour votre famille.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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