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Sutton Synergie

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Gabriel Benoit

Gabriel Benoit
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 820-0745
Bureau : 450 433-2333
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
559 900$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Façade
2/38   Façade
Cuisine
3/38   Cuisine
Cuisine
4/38   Cuisine
Cuisine
5/38   Cuisine
Cuisine
6/38   Cuisine
Cuisine
7/38   Cuisine
Salon
8/38   Salon
Salon
9/38   Salon
Salon
10/38   Salon
Chambre à coucher principale
11/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/38   Chambre à coucher
Salle de bains
17/38   Salle de bains
Salle de bains
18/38   Salle de bains
Salle de bains
19/38   Salle de bains
Cuisine
20/38   Cuisine
Cuisine
21/38   Cuisine
Salon
22/38   Salon
Chambre à coucher
23/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/38   Chambre à coucher
Façade
25/38   Façade
Façade
26/38   Façade
Entrée extérieure
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Face arrière
28/38   Face arrière
Face arrière
29/38   Face arrière
Face arrière
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Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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11631Z - 11633Z, Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 22891841

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez cette propriété à revenus avec un garage double, située à Montréal. Ce duplex vous offre deux logements séparés, chacun comprenant deux chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité de revenus supplémentaires. Les deux logements seront libres en même temps lors de l'acte de vente. Érigée sur un terrain de plus de 5169 pieds carrés, la cour est équipée d'un grand garage double, d'une allée avec espaces de stationnement multiples et d'un espace intime. Cette demeure est située à proximité des services et à quelques pas des transports en commun. Idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou pour loger sa famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6) , Au garage (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
480.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
409$ (2023)
Taxes municipales :
3 983$ (2024)
Total
4 392$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
264 200$
Bâtiment
294 700$
Total
558 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
768$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 840$
Total des revenus
24 840$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x13.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
11.6x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.2x13.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Sous-sol
15.8x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
11.8x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.9x4.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
3.5x5.7 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x13.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7x12.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x16.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x11.8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x5.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


11633 : congélateur du garage, escabeaux, luminaires, air climatisé murale, rideaux et stores, miroir du salon, 5 bibliothèques, hotte de cuisine, micro-onde. 11631 : miroir de la chambre secondaire.

Exclusions


11633 : vitraux de la salle à manger. 11631 : luminaires et rideaux.

Addenda


Le logement du bas sera libre à la fin du bail.

Le logement du haut demande une prise de posession de 90

jours.

Caractéristiques;

- Duplex de style jumelé ;

- Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou pour

loger sa famille ;

- Deux logements séparés ;

- 4 chambres ;

- 2 salles de bain ;

- 2 logements séparés ;

- Garage double détaché ;

- Plusieurs espaces de stationnement ;

- Terrain de plus de 5169pc ;

- Haie de cèdres mitoyenne ;

- Proximité des services ;

- Proximité école primaire, secondaire, Cégep, CPE,

Hôpital, et transport en commun ;

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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